Меню

Цены на строительство домов

Строительство домов – процесс достаточно сложный и включает в себя множество рабочих операций и тонких моментов. Поэтому заранее сказать заказчику, сколько стоит частный дом по его проекту, можно лишь ориентировочно, озвучив примерный диапазон цифр.

Точную цену на дом можно назвать лишь после его тщательного согласования с заказчиком во всех его нюансах. Необходимо обсудить:

И то всегда возможны какие то изменения, поскольку в нашем мире все меняется: могут подорожать энергоносители, некоторые строительные материалы.

Цены на коттеджи в Уфе

Если вы увидите где-нибудь рекламную информацию, в которой цены на строительство домов будут привлекательно низкими, то это значит, что данная информация неполная или вас вводят в заблуждение. В конце концов, реклама есть реклама – ее цель привлечь к себе внимание, верить рекламе на 100% крайне опрометчиво. Оценивать по рекламе, сколько будет стоить дом - неверный шаг.

А кому можно верить? Верить можно и нужно солидным серьезным компаниям, работающим на рынке загородных домов не один год, и зарекомендовавших себя надежными партнерами.Цены квадратного метра в таких компаниях не низкие и не высокие. Цены реальные! То есть за свои деньги вы получите именно то, за что вы платите – дома, в которых будете жить по-человечески, с максимумом удобств, с минимумом затрат на их эксплуатацию.

Понятно, что окончательная стоимость коттеджа во многом зависит от основного строительного материала. Солидные и основательные кирпичные дома будут дороже домов из бревен или из блоков.

Так сколько стоит коттедж в уфе? Хотите реальные цифры?

Чтобы получить точное представление о ценах на строительство коттеджей, лучше всего обратиться за консультацией к специалистам, работающим в нашей компании "Домовой мастер". После грамотных и обоснованных разъяснений на эту тему, стоимость дома уже не будет казаться вам высокой или низкой – вы поймете весь механизм и принцип ценообразования в этой отрасли. Звоните и записывайтесь на встречу!

Не хотите больше читать? Хотите узнать цену дома под ключ? Звоните нам +7(347)298-66-44

При подсчете цены на дом из кирпича мы используем специальные программы. Благодаря этому данные фиксируются очень точно, что позволяет в итоге избежать ошибок. После разработки проекта на коттедж  и заключения договора на строительство стоимост дома закрепляется и больше не меняется. Если наша компания понесёт дополнительные расходы по каким-то причинам, это уже будут наши проблемы. 

Мы никогда не давим на клиентов. Если у вас нет сейчас всей суммы на руках, вы можете вносить оплату за каждый этап. Нам не нужен обязательный стопроцентный аванс. А ещё наша строительная компания всегда готова предложить альтернативу. Например, если вас интересует рассрочка за дом, можно обсудить детали при личной встрече. Некоторые моменты решаются индивидуально.

Вам негде жить? Мы готовы предоставить квартиру в Уфе в хорошем районе для всей семьи до тех пор, пока дом не будет полностью построен. Как видите, у нас всё продумано, даже такие моменты.

При заказе строительства коттеджа в Уфе под ключ вы бесплатно получаете разработку проекта. Мы можем предложить типовой готовый вариант или же создание концепта с учётом всех потребностей и пожеланий клиента. Одним словом, разница между нашей фирмой и другими компаниями очевидна.

Сколько стоит квадратный метр жилья?

Цена за 1 м2 коттеджа – это очень условное понятие. Оно применимо в большей степени к типовому жилью. При разработке же индивидуальных проектов нужно исходить из того, что именно хочет получить в итоге заказчик. Бывает так, что изначально берётся готовый проект, но потом его видоизменяют до неузнаваемости. Соответственно, цена за квадратный метр коттеджа будет отличаться.

Строения бывают самыми разными: кирпичными и деревянными, блочными, из других материалов. На стоимость готового коттеджа влияет архитектурная форма дома, сложность общего замысла, наличие украшений как внутри, так и снаружи (интерьер и экстерьер здания).

На участке можно столкнуться со сложным грунтом, в таком случае итоговая стоимость на коттеджи увеличивается. Если на объект уже подведены коммуникации, цена, соответственно, снижается. Существенное значение имеет и удалённость объекта от инфраструктуры, состояние дорог (и их наличие).

С дорогими домами приходится тратиться на страховку, что неизбежно. Строительство коттеджей зимой возможно, причём без ущерба для качества, но выполнимо строительными компаниями, которые имеют необходимое оборудования. Кроме того, сжатые сроки тоже имеют своё значение.

Как правило, цена за коттедж озвучивается с черновой отделкой. Это происходит потому, что отделка помещения по стоимости может быть очень разной. Нельзя сравнивать простую побелку и художественную лепку. Дизайнерские изыски с полудрагоценными камнями, например, могут обойтись в стоимость, сопоставимую с ценой всего строительства. Но в большинстве случаев достаточно простых элегантных решений. Но в любом случае, цена на черновую отделку в доме понятна всем. Определиться с оформлением можно как заранее, так и в процессе проведения работ.

Какая цена на коттеджи?

Понятно, что тратить много денег не хочется никому. Но стоит ли это делать на своём доме? Очень часто такая экономия приводит к дополнительным тратам в дальнейшем. Мы не станем убеждать, что средства надо обязательно вкладывать сразу же, потому что прекрасно понимаем: иногда денег просто нет.

Поэтому наши специалисты готовы подсказать, сколько стоит построить коттедж, на чём именно можно сэкономить, а на чём – не стоит. Например, нельзя экспериментировать с фундаментом, потому что от его прочности зависит срок жизни дома. Также стены запрещено оставлять надолго без кровли, иначе все вложения будут бессмысленными. А вот отделку или установку дорогостоящей сигнализации можно выполнить и через какое-то время.

На строительном рынке есть «умельцы», предлагающие построить дом по стоимости ниже рыночной. Какие тут есть подводные камни? Во-первых, некоторые объекты просто не проходят сдачу. Это значит, что на них нельзя оформить документы, таким имуществом не получится распоряжаться, оно не будет приносить доход. Более того, далеко не все недостатки вообще вполне реально исправить.

Во-вторых, сомнительное качество. Так, многие коттеджи холодные, сырые, появляется грибок. Вскоре после начала эксплуатации образуются трещины в стенах. Если отопительную систему сделали непрофессионально, то она может начать неправильно работать. Что приводит к очень большим расходам, а также к частым поломкам, преждевременному износу.

Горе-строители после себя иногда оставляют некачественно сделанную кровлю, пропускающую влагу. Капитальный ремонт крыши же очень дорого стоит. Кроме того, жить в процессе проведения кровельных работ в самом доме в большинстве случаев невозможно. Так что расходы увеличатся ещё и на оплату аренды недвижимости.

Проблема в том, что неприятности появляются не сразу. Первые 5 лет всё может быть отлично, а потом начинает прогорать проводка, что не просто неудобно, а банально опасно для жизни. Ведь короткое замыкание уже не раз приводило к серьёзным пожарам.

Скидка на коттеджи.

Если строительные компании Уфы выдвигают подозрительно дешёвые предложения, то в большинстве случаев это означает экономию на материалах. Что чревато многочисленными неприятностями. Подробнее о скидках ТУТ.

В качестве наглядного примера можно взять обычный красный кирпич. Он считается отличным вариантом для стен. Но для России подходит далеко не каждый вариант, а, к примеру, марка М125. Причём сам материал не должен зимовать на складе завода. Принципиальное значение имеет и правильный обжиг.

Дело в том, что человеку, далёкому от этой темы, по внешнему виду никак не отличить кирпич разных марок, то есть М125 от М75. Основная заметная для непрофессионала разница заключается, как правило, в цене. Если материал перезимовал на площадке под осадками в нашем климате, то цена на него падает в 2 раза. Дело в том, что по СНИПу его уже просто нельзя использовать для постройки дома, в лучшем случае он годится разве что для сарая.

Но самое неприятное то, что обычно 5 лет такой кирпич всё же выдерживает. А потом заканчивается срок стандартной гарантии на дом. И застройщик уже ни за что не несёт ответственности. Таким образом, описанный способ экономии безопасный для недобросовестных строителей.

Наш подход к проверке материала.

Со своей стороны мы очень тщательно следим за качеством материалов, постоянно проводим экспертизы. Все результаты документируются, а иногда – и фиксируются на видео, которое наши сотрудники выкладывают. Полная прозрачность! Кстати, сертификаты на строительные материалы мы тоже можем показать заказчикам, скрывать нам нечего.

Более того, мы своевременно и на хорошем уровне оплачиваем услуги специалистов. В итоге у нас нет постоянной сменяемости кадров. Поэтому работники персонально отвечают за свои действия. За всё время, что мы находимся на рынке, у нас не начал разрушаться ни один дом даже после окончания гарантийных сроков.